Новый филиал в Купчино:
Софийская ул. 8Б/1
БЦ КРОЛ
+7 (812) 449-71-24
+7 (931) 262-78-01
Санкт-Петербург
пр. Обуховской Обороны дом 76/4 литер «А» оф.203 (2 этаж)

Как правильно снять офис в аренду? Полезные советы предпринимателю

Картинка

Чаще всего предприниматели не могут найти идеальный офис для работы с первого раза. Чтобы не пришлось через несколько месяцев искать другое помещение, рекомендуем придерживаться нескольких правил при выборе офиса..

На что обратить внимание?

Целесообразно заранее составить список требований, которым должен отвечать новый офис. В нем должны быть пункты обязательные и предпочтительные. Чем подробнее будет составлен перечень, тем проще подобрать подходящий вариант. Важно помнить, что не всегда экономия на аренде будет на пользу бизнеса. При выборе помещения следует учитывать настрой потенциальных покупателей, а также работников, которые будут вносить значительный вклад в процветание дела.

Приступая к поиску

Выбирать новый офис можно самостоятельно или через специализированное агентство. Посредники сделают это значительно быстрее, однако, попросят комиссионное вознаграждение за свои услуги. Сумма может варьироваться от половины до двух месячных стоимостей подобранного помещения. Следует помнить, что риелторские компании не всегда работают с самыми бюджетными вариантами. Самостоятельно можно посмотреть объявления, опубликованные на профильных сайтах. Возможно, интересный вариант получится найти, прогуливаясь по району с офисными зданиями.

О чем нужно помнить на осмотре! Договариваясь о встрече с потенциальным арендодателем об осмотре помещения, следует обратить внимание на ряд деталей. Заранее рекомендуется узнать о работе офисного здания в выходные и праздничные дни, в вечернее время. Следует поинтересоваться, есть ли в помещении доступ в интернет и телефония, исправны ли они. Рекомендуется поднять вопрос об охране и уборке. Часто эти услуги являются обязательными и оплачиваются дополнительно. Отдельного внимания заслуживает оплата коммунальных услуг.

До момента заключения соглашения нужно проверить исправность работы кондиционера, розеток, проверить, закрываются ли окна и как работает дверной замок. При обнаружении дефектов следует отразить это в отдельном документе. Иногда полезную информацию могут предоставить сотрудники соседних офисов в неофициальной беседе. Проанализировав эти параметры можно решать, действительно ли выгодное предложение нашлось. Все отлично – заключаем договор Если все детали обговорены и Вы готовы переезжать в новый офис, следует оформить договор в письменном виде. До этого целесообразно ознакомиться с документом, подтверждающим право собственности.

Наши партнеры